地域のマンション情報マニュアル

予算オーバーの物件でも希望家賃を不動産屋に相談

2011.11.18

「家賃は絶対的に決められているものでは？」と思いますよね。でもわたしが住んでいるアパートの物件が、近所の不動産屋さんに貼り出されているのを見たことがあり、同じ階であっても家賃額が違ったりしました。もちろん日当たりの良さや静かな角部屋かどうかなどの諸条件で変動するのは理解できますが、どうもそれだけではないような。人と人が相談して決めている、流動的なもののようです。とはいえ、不動産屋さんは毎日接客しているベテランですし、わたしたちよりもウワテです。

[参考]
武蔵野台の賃貸・部屋探し情報一覧
http://suumo.jp/chintai/tokyo/ek_0280_musashinodai/

藤が丘の賃貸・部屋探し情報一覧
http://suumo.jp/chintai/kanagawa/ek_0230_fujigaoka/

中村公園の賃貸・部屋探し情報一覧
http://suumo.jp/chintai/aichi/ek_3215_nakamurakoen/

仙台市太白区の賃貸・部屋探し情報一覧
http://suumo.jp/chintai/miyagi/sc_sendaishitaihaku/

新瑞橋の賃貸・部屋探し情報一覧
http://suumo.jp/chintai/aichi/ek_3230_aratamabashi/

「家賃はこのままで、その分礼金2ヶ月のところを1ヶ月にしますよ」とか、「管理費込みでこの家賃でどうでしょう」とか、家賃単体ではなくて、それ以外の経費もからめてアレコレ提案してきます。たいていの不動産屋さんでは、住もうとする人にとって好条件になるように考えてはくれます。かつてわたしが「これじゃ食べていけません」とゴネたら、「じゃあ管理費込みで7万円になるか相談してあげましょう」と、その場で大家さんに電話してくれ、交渉成立したこともありました。家賃は高望みもいけませんが、妥協しすぎないほうが賢明です。わたしはそれで壁の厚さに泣かされましたもの。自分の予算をしっかり決めておくこと、ダメモトでも家賃交渉してみることが大切です。